广东上半年房价涨14.4% 单月涨幅逐渐回落-e房网

2019-04-11 09:04
核心提示:说好的去库存,怎么成了涨房价?昨日,广东省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼带队上线广东“民声热线”回应了多个热点问题和记者调查。

  说好的去库存,怎么成了涨房价?昨日,广东省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼带队上线广东民声热线回应了多个热点问题和记者调查。

  在去库存的大背景下,全国不少一、二线城市房价大涨,广东也不例外。除深圳外,珠海上半年有4个月涨幅进入全国前十;佛山楼价从3月开始连涨4个月。广州近日拍出新地块,分析师预测将带动区域房价上升。广东省房协近日发布了上半年楼市报告,商品住宅销售均价10584元/m2,同比上涨14.4%。说好的去库存,怎么成了涨房价了?昨日,陈天翼回应市民提问。

  陈天翼表示,根据今年1到7月份的数据统计,广东省商品房的均价是10313元/m2,同比上涨9.26%,但是商品房均价的涨幅有所回落,1~7月房价的涨幅9.26%,比1到3月份以及1到6月份回落了7.3%,从单月来看,商品房均价涨幅是逐渐回落。

  同时也看到,深圳、东莞、惠州、中山、珠海等地房价上涨较快。陈天翼以深圳为例分析上涨原因,当地土地资源较少、经济发展较快、刚性需求和投资需求旺盛,促进了房价的上涨。省住建厅正在采取措施,指导深圳加强对房地产的调控,不要涨得太快,也不要大起大落,具体政策仍需要由地方出台。

  至于为什么在去库存的同时房价上涨,陈天翼分析,一方面是政策原因,比如*对去库存的红利政策和相对货币政策,二是市民投资需求,三是为去库存采取的一系列促进房地产健康发展措施,比如加快农民工市民化、落实取消限制性措施、住房公积金政策等,都促进了房地产的发展。

  

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